子どもやペットにやさしい女性建築士 堀澤理恵

リフォーム・インテリアや趣味を中心にお話します。

空き家問題について

リフォーム業者には得意不得意のタイプがあるって知ってましたか。

ご自身の予算とリフォーム内容によって依頼するリフォーム業者のタイプを選ぶ様にしましょう。

トラブルが起きた時の責任について確認しておきましょう

家の持ち主が責任を取るのか、業者側が責任を取るのかと言う問題でトラブルになる事も少なくありません。

住まいにリフォームを加える場合[ リフォームローンのメリット・デメリットについて ]

住まいをリフォームするとなったら。ればローンは組みたくないものの、学費や旅費は確保しておきたいところ、リフォームローンのメリットとデメリットって・・・。

住まいをリフォームするなら[ リフォームローンについて知っておこう ]

リフォームをなかなか決断できない理由のひとつは、リフォームにかかる資金不足がありますね。そんな時に手軽に借りることのできるリフォームローンについて知っておきましょう。

以外にお金がかかる「ちょこちょこいじるリフォーム」していませんか?

家も古くなったし、あそこもここも直したい。でも全部やるのはお金がかかるし、まだ大丈夫なところもある・・・こんなお悩みありませんか?

中古マンションのローンを払えなくなったらどうする?

あってはほしくないことですが。せっかく購入したマンションなのに。住宅ローンを払えなくなるケースも。ではどうやって売却したらいいのでしょう。

さまざまな理由で家を売らなければならなくなったとき。

できればせっかく手に入れた住まいは売りたくはないもの。でも、さまざまな理由から手放すことになったら・・・。

不動産を売ったときの税金[ 所得税・住民税などについて ]

不動産(土地や建物)を売ったときにかかる税金には、特例がみとめられているものもあります。

会社からの転任命令でも [ 住宅ローン控除 ]は受けられるのか

これまで、住宅ローン控除では認められなかった転勤などの一次理由も法改正によりしばりがゆるくなっています。どんな手続が必要なのでしょうか

住宅取得等の贈与を受けたときにかかる [ 贈与税について ]

直径の父母や祖父母または曾祖父母からの贈与も対象となります。受ける側は子と孫で所得金額の制限があるので注意ですね。

中古住宅の改修工事をおこなった場合の [ 所得税の特別控除について ]

工事費用が50万円を超える場合や所得が3000万円までに適用されるという要件がありますが、ほとんどの改修工事はこれに該当するのではないでしょうか

住宅を購入して借入をするときの減税 [ 住宅ローン控除について ]

入居した翌年の確定申告で申請し、給与所得の場合、 2年目からは年末調整の際に適用されます。

住宅を取得したら都道府県税事務所に[不動産取得税の特例の申告]をしよう

「取得したあとの購入後」にかかる税金のひとつ、不動産取得税についてお話します。

長期優良住宅や低炭素住宅その他の[登録免許税の軽減措置について]

その他の登録免許税の軽減措置についてすこしむずかしいお話なので計算式を例にあげてお話します。

土地や住宅を取得したときの[登録免許税の軽減措置について]

登記は司法書士に依頼するのが一般的なので、税金を納めているという感覚はあまりないかもしれませんね。

これを知っておくと便利 [不動産を取得したときの税金について]

不動産を取得したときにかかる税金については、課税されるものと軽減されるものがあります。特定の場合には軽減措置もあるので、知っておくと便利ですね。

マンションや中古住宅を購入してリノベーションするポイント

リノベーションについてお話した記事をまとめてみました。

候補を絞って物件を選ぶ5つのポイント

いい物件ほど、どうしようかと迷っているうちに他に先約がついて、買われてしまうことがあります。

工事内容を伝えて中古物件を探す理由とは

中古物件の良質かどうかの見極め方は「買い手であるあなた次第」ということになります。

新築派?リノベ派?あなたはどちらのタイプ?

新しいマイホームの選択肢として中古住宅または空き家を購入して、自分好みに「リノベーション」する方法が注目されています。

平屋か2階建てか。リフォームのときに注意することは?

最初に建築したときの図面があるとリフォームのときには大変に参考になります。

鍵のトラブルで、ちょっと怖いお話

あなたは自分の鍵をどこに置いていますか。 かばんの中に入れているとしても、安心はできないです。

やっと完成しました「木造軸組み模型」トレーラーハウス編

事務所やフリースペースとして利用するというものです。「とりあえず起業したので事務所がほしい」「家賃などのリスクをかかえたくない」人にはオススメです。

台風に備えて準備しなければいけないことって?

無理してご自分で屋根にあがるなどはしないでくださいね。

地味に毎日コツコツと植えた「木」を仕事にする人たちの映画のお話

「林業」というと、まさに「男の仕事」って感じですよね。建築ではこの方たちにとてもお世話になっています。

あなたはモノと上手にお付き合いできていますか?

古くなるのは年数が経てばしかたないことです。モノには寿命があるのだから。けれど少しでも長く使いたければ・・・。

不動産広告などでもたまにみかける◯◯物件で注意すること

「おう〜この物件超やすいじゃん♪」って思ったら「じつは・・・」なんてことも聞きますね。

昔ながらのコミュニティーを残そうと奮闘する「金沢工業大学」学生寮

建築家を志す学生がアパートを設計し、実際に建設するプロジェクトに取り組む石川県の金沢工業大学のお話。

マンションのリフォームに必要な注意点

それでも、それだけ注意しても苦情がくることもあります。

畳のサイズで表す◯◯なことって?

数字を知ったうえで「あなたの住まい」を見ると新たな発見があるかもしれませんね。